شروط المرحلة الجديدة من "بيت الوطن".. للمصريين بالخارج

وافق مجلس الوزراء المصري، الأربعاء، على طرح مرحلة جديدة لمشروع "بيت الوطن" للمصريين في الخارج، الثامنة.

يأتي ذلك في إطار إجراءات الحكومة لتشجيع الاستثمارات الخارجية، وتوفير الأراضي والوحدات السكنية لأبنائنا في الخارج، لربطهم بوطنهم، وتحقيق رغباتهم في التملك.

يعتبر الهدف الأساسي من تشييد أحياء بيت الوطن هو توفير العملة الأجنبية في مصر، بالإضافة إلى تحقيق الترابط بين المصري المغترب ووطنه، عن طريق تسهيل امتلاكه للعقار في مصر.

تتواجد أراضي بيت الوطن في عدة مناطق مختلفة بين شرق وغرب القاهرة، تحديدًا في المجتمعات العمرانية الجديدة.

وحسب بيان مجلس الوزراء، تشمل هذه المرحلة، محور قطع الأراضي السكنية بمدن: القاهرة الجديدة، 6 أكتوبر، الشيخ زايـد، دمياط الجديدة، العبـور، الشروق، بـدر، العبـور الجديدة، السادات.

كما تشمل قطع الأراضي بنشاط مختلط بمدينة دمياط الجديدة، ومحور قطع أراضي مقابر، بمدن القاهرة الجديدة، بدر، العاشر من رمضان، أكتوبر الجديدة، ومحور الفيلات السكنية بمدن العاصمة الادارية، المنصورة الجديدة.

وأيضا محور الوحدات السكنية الفاخرة بمدن: أبراج العلمين الشاطئية، الداون تاون بمدينة العلمين الجديدة، الحـي اللاتيني، أبـراج صـواري بالإسكندرية، الرحـاب ومدينتي، جنة، الحي السكني الثالث بالعاصمة الإدارية الجديدة، ومحور الوحدات السكنية المتوسط وفوق المتوسط، بمدن: سكن مصر بالعلمين الجديدة، وسور مجرى العيون، ومحور الوحدات الإدارية بالداون تاون بمدينة العلمين الجديدة، على أن يتم الطرح طبقا لرؤية وزارة الإسكان ووفقاً للشروط العامة.

شروط التقديم والحجز:

التقديم والحجز إلكترونيا عبر الموقع الرسمي لـ”بيت الوطن” وعبر تحويلات بنكية من الخارج.

أن يكون الحاجز متمتعًا بالجنسية المصرية، ولدية إقامة سارية في الخارج (أو ما يُعادلها).

ألا تقل سنه عن 21 سنة، وتكون أولوية الحجز لأسبقية التحويل لكامل مبلغ الدفعة المقدمة.

يتم الحجز عن طريق الموقع الإلكتروني:www.nuca.gov.eg.

وفيما لم تحدد الحكومة المصرية سعر متر المرحلة الجديدة من بيت الوطن والتي رافقت صعود الدولار ، تفاوت سعر المتر في المراحل السابقة وفقًا للمنطقة المطروح بها في 2021 حيث يبدأ سعر المتر من 5000 جنيه إلى 10,000 جنيه كحد أقصى للمتر الواحد.

شروط البناء على الأراضي

وضعت هيئة المجتمعات العمرانية بعض شروط البناء في بيت الوطن للحفاظ على الطراز المعماري لتلك الوحدات، وعدم تعدي نسبة التحميل السكاني في المشاريع المختلفة؛ وهذه الشروط هي:

أن لا تتعدى نسبة البناء 50% من المساحة الكلية للأرض.

أقصى ارتفاع للمبنى 3 أدوار مع البدروم والدور الأرضي.

فترة السماح لاستخراج الرخصة وإنهاء البناء 5 سنوات.

عدد الوحدات المسموح به في الدور الواحد 2 وحدة سكنية، لأرض بمساحة تقل عن 950م2.

عدد الوحدات المسموح به في الدور الواحد 3 وحدة سكنية، لأرض بمساحة تزيد عن 950م2.